写于 2018-12-22 05:13:10| 龙虎国际官网| 奇闻

我所学到的关于金钱的大部分内容都没有在书本中学习,或者作为注册会计师,股票经纪人或财务记者,我学到了很多东西 - 做出愚蠢的决定并错过重大机遇以下是错误我我做了,你应该避免我28岁的侄女,我最近在谈论金钱她(最后!)有兴趣积累更多,花更少钱,因为我一直从事个人理财业务

从她出生之前起,她从逻辑上认为我总是把事情做好,并且确切地知道在任何时候该做什么

忏悔时间:我在更多场合吹嘘它比我提到的事实更多事实上,我所做的大部分事情都是如此我已经了解了我没有在书本中学到的钱,也没有成为注册会计师,股票经纪人或财务记者,我学到了很多 - 通过做出愚蠢的决定和失去的机会所以为了她,也许是你的,我将以下10个错误清单汇总在一起 - 其中大部分是我犯过的 - - 你真的应该尽量避免1没有目标无论是坐在你的车里还是站在机场,你都不会在没有目的地的情况下开始旅行同样的逻辑适用于金钱你应该确切地决定它是什么我想完成,然后提前告诉自己这个目标,经常你想买房子吗

成为自雇人士

除了孩子的大学教育

你50多岁退休

无论是什么,写下来,想象它并与你指望帮助你实现它的任何人分享它你的目标不是金钱 - 金钱的纸张创造目标 - 无论是短期的还是长期的 - - 然后决定你需要多少钱才能到达他们从漫无目的地漫游多年的人那里取得它:目标工作2没有支出计划如果你有任何形式的工作,你可以打赌你的雇主跟踪他们的每一分钱制造和他们花费的每一分钱他们都有这样做的动机 - 收入和费用都会影响他们的所得税 - 但是想知道你的钱来自何处以及它的去向是合乎逻辑的跟踪和分类你的费用预算 - 或支出计划,我更喜欢称之为 - 是您实现与资金相关的目标的最佳工具

计划包括您打算花在娱乐,食品,住房等方面的内容

,与你实际花费的金额相比,你可以微调你的财务状况并找到要保存的地方不这样做就像是半闭着眼睛开车:你可能会到达目的地,但你肯定会花更多的时间去那里如果你不写下每一分钱的钱和钱出去,转到这个页面并下载我们链接到那里的许多免费预算工作表中的一个然后阅读4个原因预算失败以及如何创建一个不会尝试从财产中获得自尊虽然我们都知道钱不买快乐,我们很少有人那样行事相反,我们似乎通过驾驶合适的汽车,住在合适的房子,穿着合适的衣服,走出去取得成功的道路 - 没有什么不妥的好事 - 如果你能负担得起但是这里有生活教会我的东西这是我最近的一本书“生命或债务2010”中的一句话:你可以看起来很富有或者很富有,但你可能活得不够长,无法完成从财产中获得自尊是愚蠢的我认为首先,它的价格昂贵更重要吗

沃尔夫·巴菲特说:“做其他人正在做的事情”世界上最富有的人之一沃伦·巴菲特说:“当其他人贪婪时要害怕;当别人害怕时要贪婪”在经济衰退引发的股市崩溃期间2008年夏天到2009年3月触底,道琼斯工业平均指数一路暴跌至10,000至6,600当时我买入了我现在拥有的大部分股票,而我的在线投资组合中我没有购买,因为有人在电视上告诉我 - “专家”和我买的其他人一样害怕因为我之前在类似的经济衰退中错过了类似的机会,而且我决心从这次错误中吸取教训同样,当房地产泡沫时我的许多朋友都在购买尽可能多的房子,尽管很明显价格已经过度膨胀现在他们已经破产了 - 我正在购买房地产 再说一次,不是因为我很聪明,而是因为我之前也错过了这个机会所以最近这个故事为什么你现在应该购买股票和房子众所周知,经济在繁荣和萧条的周期中运行 - 但是时间紧迫好的,每个人似乎都相信树木会长到天空当它们变得坚韧 - 就像它们现在一样 - 同样的人就像头灯中的鹿一样如果你确信经济将会变为零,那就买枪和罐装商品但是如果你能够合理地预期某一天的复苏,那就投资 - 即使那一天还有很长的路要走,即使有可能在事情变得更好之前事情会变得更糟5开始大而迟,而不是很快如果你25岁,你每天只需要节省5美元 - 每月节省150美元 - 赚10%,到55岁时你会有340,000美元如果你等到45岁开始累积同样340盛大,你必须每个月节省1,700美元10年真的,你不能赚10%今天,至少没有风险但是随着时间的推移并且通过采取一定程度的风险,您可以6支付利息购买价值下降的东西只有两种情况下支付利息是有意义的,至少在数学上是第一次购买时价值上涨的速度大于您为融资而支付的利息率示例:您借入5%的资金来融资您认为可能会使您的整体投资回报率为8%的房地产其他示例可能包括商业贷款或者是学生贷款 - 换句话说,某些东西会比利息支付的成本更多(至少可能)

另一种支付利息的情况是,你可以赚取更多的现金而不是你支付的兴趣示例:税后,我只支付约35%的资金来支持我的房子因为我认为在股票市场上可以赚取超过35%的税后,即使我有现金,我也会放弃抵押贷款

Obvi有时候我们别无选择,只能借用

重点是,除非数学计算得出,否则借款越少越好7减少免费资金如果您的雇主在您参与公司的401k或其他时提供相应的资金退休计划,你没有参与到必要的程度来获得完全匹配,你真的拒绝免费的钱,更不用说忽视获得减税的机会和增加你的退休储蓄税延期只有两种拒绝免费资金的人:那些真的,真的无法忍受拿钱来获得比赛的人,以及那些没有考虑过的人而且,是的,我一直是那些人之一8买一个新车每个人都知道,在你从展厅回家之前汽车下降了15-25%这让很多人继续买一辆汽车很奇怪我的女朋友刚买了一辆仍然闻起来价值26,000美元的2009款宝马汽车 - 比汽车价格低约7,000美元一个新的将花费,a他们看起来非常相同这是一个错误,我可以高兴地说我没有做过 - 我从来没有在汽车上花太多钱,或者拥有一辆新的如果你买一辆汽车用于运输,它没有不得不是新的或花哨的汽车正在贬值资产:你花在一个上的越少越好,特别是如果你是借钱来做这件事9购买比你需要或能买得起的更多的房子它实际上是福音:花25%抵押贷款的总收入,无论你真正需要多大的房子,花费尽可能多的金额,房地产经纪人会很开心,这会让你开心吗

当你购买的平方英尺比实际居住的平方英尺多时,你需要为它们投保,装修,清洁,加热和冷却所有这些都需要金钱,时间和压力购买大房子感觉如果你试图对房价的未来进行杠杆赌注 - 或者如果你试图给你的朋友留下深刻印象如果你没有做任何一件事,那就买你需要的东西,把你节省的钱放到更有成效的地方事情,比如实现你的财务目标10不保护你的良好信用信用就像生活中的许多事情:简单易事,坚持不动即使你可能认为无关紧要,有一天它可能,也许可能如果你已经搞砸了你的信用,花点时间和步骤来解决它 - 这是最近关于基础知识的故事 - 然后保持良好的状态 这是我要避免的愚蠢动作列表,但我敢打赌,你可以添加很多东西所以让我们听听吧!

作者:文鼗