写于 2017-02-12 15:16:01| 龙虎国际官网| 奇闻

据知情人士透露,黑石集团已为一项新的房地产基金获得超过60亿美元的抵押资金,该基金主要由不良资产组成

这家总部位于纽约的私人股本集团一直是全球最活跃的商业房地产买家之一,尤其是在经济衰退之后,随着全球经济持续不安,押注该行业

Blackstone Real Estate Partners VII基金去年春天开始筹款,预计将在今年晚些时候结束

黑石集团拒绝发表评论

该公司的基金一直在购买高杠杆的房产,当市场崩溃时,这些房产的价值就会崩溃

Blackstone Real Estate Partners VI基金筹集了109亿美元,并于2008年关闭,成为有史以来最大的房地产基金

黑石集团(Blackstone Group)总裁托尼•詹姆斯(Tony James)此前表示,他预计新基金至少与其前任基金一样大

大多数Blackstone Real Estate Partners VI基金都投资于美国,主要用于重组和资本重组交易,如长期住宿酒店和购物中心运营商General Growth Properties

其他房地产基金仅包括不良资产

自经济衰退以来,银行和其他机构被迫出售大量房地产资产,因此他们找到了追捕者

根据另一个投资研究机构Preqin的数据,2011年,31家美国陷入困境的基金在筹集244亿美元资金后关闭

Chandan Economics总裁兼首席经济学家Sam Chandan表示,“投资者希望尽早筹集资金,特别是在2008年和2009年,因此他们可以在以后以高折扣购买资产

”“但许多陷入困境的资产投资者随后感到沮丧由于缺乏优质的房屋市场

许多基金表现不佳,因为他们无法投资;反过来,投资者无法看到困境并购买核心资产

黑石集团几乎没有市场

他们在食物链的顶端处于独特的地位,“钱丹先生说

黑石集团的房地产基金业务由Jonathan Gray领导,截至9月30日,该公司管理着300亿美元的收费资产

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