写于 2017-04-12 08:02:01| 龙虎国际官网| 奇闻

Kotak Realty Fund已在古尔冈(哈里亚纳邦)的Orris Infrastructure Group住房项目上投资80亿卢比(1630万美元),一位顶级公司高管告诉VCCircle

最新的交易增加了该国北部此类住宅项目的名单,吸引了私募股权基金的兴趣

Kotal Realty Fund的一位高级管理人员表示,该项目的投资是针对一个名为Orris Carnation的项目,该项目部署在古尔冈第85区

“我们从国内房地产基金投资,”他说

集体住房项目占地29英亩,附近有一个名为Orris Carnation Residency的住宅公寓

该交易涉及向房地产基金发行替代可转换累积优先股或OCCPS

国际房地产咨询公司Cushman和Wakefield为Orris Infrastructure提供咨询服务,而Kotak Realty Fund则负责管理交易

Orris Infrastructure是一家位于古尔冈的房地产公司,由Vijay Gupta拥有,除了房地产外,还拥有能源,酒店和教育方面的利益

该集团还与DLF-Orris成立了一家合资企业,DLF-Orris是该国最大的房地产开发商市场价值,将在古尔冈88区开发一个50英亩的土地作为商业办公空间

据该公司称,它拥有占地1000英亩的土地储备,估计估值为卢比

2500亿

Kotak房地产基金目前拥有8.5亿美元的管理资产,并已完全部署其首个价值1亿美元的基金,名为Kotak India Real Estate Fund I.最近,该基金筹集了523亿美元的国内资金

在同一地区的另一笔交易中,Sun-Apollo房地产基金投资75亿卢比购买Assotech有限公司50%的股权项目,Assotech有限公司位于古尔冈99区的12英亩土地上

几个月前,印度房地产基金以13亿卢比的价格收购了位于古尔冈37D区的Rampsatha集团住宅项目Skyz 49%的股份

这些私募股权交易发生在银行融资对开发商来说变得更加昂贵的时候,但房地产的住宅部分似乎对投资具有吸引力,因为利率已经达到顶峰

鉴于德里NCR地区对住宅单位的高需求,投资者认为随着住房贷款利率从目前的高位回落,消费者对住房的需求正在上升

除了这些中小型私募股权交易外,房地产行业在过去一年中也出现了一些大宗交易,包括凤凰城信息私人有限公司经济特区的印度信托基金飙升,以85.5卢比收购五栋楼十亿

Kotak Realty Fund以525亿卢比的价格将Peepul Tree Properties(Goregaon的IT Park)出售给Tata Realty and Infrastructure Ltd和Tata Realty Initiatives Fund 1

Blackstone投资约8.75亿卢比购买Manyata Promoters私人有限公司37%股权

最近,PE巨头还以810亿卢比收购了Dawn和Hubtown的浦那经济特区