写于 2017-05-06 12:09:02| 龙虎国际官网| 奇闻

总部位于班加罗尔的私募股权公司Azure Capital Advisors Ltd计划筹集两笔专门用于房地产行业的新基金,一位顶级公司高管告诉VCCircle

一个将是一个租赁收入基金,另一个将是一个发展基金,希望投资印度南部和西部,重点是孟买重建项目

这个名为India Realty Fund II的租赁收入基金将成为Azure稳定基金的第二个基金,该基金计划再增加150亿美元的额外资金,另外还有150亿卢比的绿鞋

它将在未来三周内向印度证券交易委员会(SEBI)提交申请,并可能在提高卢比后首次关闭

30亿卢比

该基金将投资孟买,浦那,班加罗尔和钦奈,并将瞄准靠近中央商务区(CBD)的商业物业

Azure的董事总经理兼首席执行官Shailesh Ghorpade告诉VCCircle,它将首先提高租金收入基金,这也是一个发展基金

“这将成为我们投资者的常规收入来源,因为我们不会在5 - 6年内阻止任何资金,”他补充说

70%的基金将投资于商业A级租户,每月或每季度支付,其余资金将用于开发商陷入困境的项目的最后一英里

“有很多项目开发人员正在努力关闭它们

因此,我们将进入并投资这些项目

我们的目标是每个项目平均投资2,500至1亿卢比,估计回报率为15%,“Ghorpade说

发布后,Azure Capital计划筹集近Rs

500亿卢比,希望通过加倍开发商的数量来开发孟买的重建项目

然而,该倡议从未起飞,因为它只能在印度房地产基金I下筹集5亿卢比

该公司现在决定在同一部门卷土重来,但这次它是一个经验丰富的房地产开发商作为其合作伙伴

除了孟买重建之外,这个新基金仍在寻找印度南部和西部的其他项目

“对于发展基金,我们与合作伙伴保持联系

我们将与开发人员签署一份谅解备忘录(MoU),该开发人员的项目执行记录为700万平方英尺,并在该行业工作了15至16年,“详细的Ghorpade

”我们正在寻求3-4个项目

基金,我们还计划筹集3亿卢比--15亿卢比和另一个150亿卢比的绿鞋选择

“Azure已经从其第一个基金投资了两个项目.IRF I - 一个在班加罗尔,另一个在古吉拉特邦

- 古吉拉特邦的班加罗尔项目投资于德里 - 孟买工业走廊的绘图开发项目