写于 2017-04-11 12:09:02| 龙虎国际官网| 奇闻

位于孟买的房地产开发商凤凰城有限公司(PML)正在收购Kshitij风险投资基金(Kshitij VC),以投资Chennai市场项目和单独的高端住宅开发项目,投资额为106亿卢比(2100万美元) )

告诉VCCircle

PML已批准收购Kshitij VC在Classic Mall Development Co Pvt Ltd和Classic Housing Projects Pvt Ltd.的持股

该商场的可租赁面积为900,000平方英尺,住宅项目的可售面积约为250,000平方英尺

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该零售商场预计将于今年开始运营

PML在钦奈推出了250,000平方英尺的住宅空间,已售出17万平方英尺

Kshitij VC持有两家公司32%的股份,PML正在购买私募股权基金的全部股本,由零售集团Kishore Biyani的Future Group推动

PML将为Classic Mall的股票支付9,490千万卢比,为住宅开发支付11.1亿卢比

PML将需要在三个月内偿还30亿卢比,并在签署交易协议之日起15个月内偿还剩余的76亿卢比

Kshitij的份额将被置于托管金额中,并在15个月结束时支付完毕后转入PML

交易完成后,两者都将成为PML的子公司

“我们在资产负债表上有很多现金支付初始金额

我们在现金方面处于有利地位,“菲尼克斯米尔斯的一位官员以一种无名的方式说道

去年8月,PML通过收购班加罗尔城市发展公司全部8.6%的股份,为HBS Realtors Pvt Ltd提供了退出

PML在浦那,班加罗尔,金奈和孟买开发了四个市场城市,包括零售,商业办公空间,酒店和住宅组合

浦那菲尼克斯市场的债务负担为475亿卢比,而孟买项目的债务负担为525亿卢比

班加罗尔和金奈项目的债务负担是卢比

分别为300亿和275亿卢比

根据经纪公司Motilal Oswal的研究报告,“在债务高峰之前,管理层预计将在2012财年第四季度再增加100-150亿卢比的债务

随后,市场城市的第二阶段将继续并计划货币

转型将是减免债务的关键驱动因素

“PML的综合债务总额增加到卢比

1,460千万卢比

PML计划进入孟买,班加罗尔,金奈,浦那,赖布尔,阿格拉和印多尔等8个城市的房地产开发项目,总开发面积为214万平方英尺

作者:来徙撅