写于 2017-05-03 12:03:01| 龙虎国际官网| 奇闻

私募股权交易仍然活跃在印度房地产行业,尽管标题数据并未反映在缺乏大量投资上

根据VCCircle金融研究平台VCCEdge的数据,2012年第一季度私募股权交易总数达到三年来的最高水平

据VCCEdge称,第一季度有12笔交易,价值2.79亿美元,而2011年第一季度有9笔交易,价值4.32亿美元,而2010年同期则有4笔交易,价值9,700万美元

远远低于2008年第一季度共有22宗交易达到12亿美元,自全球金融危机以来股市一直处于混乱状态

分析师表示,虽然私募股权投资的总体价值已经缩水,但投资者对该行业持谨慎态度,但并不一定反映房地产行业投资不足

物业顾问Jones Lang LaSalle印度联合经理(资本市场)Shobhit Agarwal说:“现在发生的大部分资金都花在了项目的最后一英里,其中大部分都是由开发人员花费的,他们不需要大规模的资金

“事实上,这些项目已完成60-70%,开发商正在寻找更多资产来完成它们,”他补充说

除了最后一英里的资金外,开发商现在还从清算阶段收购私募股权基金,以筹集土地收购,广告和分销用途

例如,两个月前,太阳阿波罗房地产基金投资了75亿卢比,以收购北部Assotech集团在古尔冈的住宅项目49%的股份

去年,私募股权投资的平均交易在第一季度有所偏差,原因是两项投资超过1亿美元,其中包括投资起飞

这使平均交易规模达到约5000万美元,而前两年的平均交易规模为2000万美元至2000万美元

但另一个原因是私募股权公司对房地产投资较少

根据Kotak房地产基金董事V Hari Krishna的说法,“大部分基金已达到保质期,新融资的比率与上一轮融资的比率不同

因此,许多基金已经耗尽资金或处于投资边缘

慢一点

“虽然私募股权投票的平均票数已经缩减,但房地产仍然是吸引私募股权公司的最大部门之一

根据VCCEdge的数据,第一季度,房地产占私募股权交易总额的近10%,占私募股权投资总额的15%左右

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