写于 2017-09-10 08:11:02| 龙虎国际官网| 龙虎国际官网唯一入口

Trulia价格监测和Trulia租金监测是最早的领先指标,询问国家和地方的价格和租金趋势如何调整以适应不断变化的上市房产组合,从而显示要价和租金的真实价格,因为要价导致一个售价两个月或更长时间,显示器显示其他价格指数之前的趋势有了这个,这里是价格和租金趋势的独家报告大多数市场现在有同比价格上涨,要求价格再次上涨一个月,一个月,7月,05%价格自2月以来连续六个月上涨(5月略有上涨),这意味着Case-Shiller和其他指数开始报告销售价格全年将持续上涨 - 年度价格变动是积极的,为11%;扣除丧失抵押品赎回权后,价格同比上涨27%这是大多数大型城市(100个中有62个)同比增长,而绝大多数(100个中有84个)有超过一个季度季度收益2012年7月Trulia价格监测总结看谁进入前十名:你好,拉斯维加斯;再见,阿美房价在过去一年有所变化去年7月,全国要价下跌;十月他们稳定了;自2月份以来一直在上升今年有很多事情发生当我们看到价格逐年变化当我们看到同比下降的总体影响时,从2011年到7月的最高年度增长(7月) 2012年凤凰城,珊瑚角 - 佛罗里达州迈尔斯堡和其他两个佛罗里达州地铁 - 西棕榈滩和奥兰多 - 今年最大的地铁之一,全年最大的地铁 - 年度价格上涨216%,159%,15 %,103%,86%,80%,79%,71%,65%,55%,但当我们只专注于最新的一个季度时,这个列表看起来与两个西南地铁 - 图森和拉斯维加斯非常不同拉斯维加斯 - 加入凤凰城,而奥克兰和旧金山分别在隔壁的圣何塞加入前十名,巴吞鲁日,伯明翰和克利夫兰将成为名单中的新人被排除在外

佛罗里达州佛罗里达州的四个地区中,没有一个地区在最近一个季度的前十名中同比增幅最大

这意味着他们的大部分同比增长发生在该季度之前,并且在接下来的几个季度中几个月他们将从同比增长幅度最大的一年中脱颖而出,与上一季度的同比增幅相比,表面价格反弹来自佛罗里达州转移到亚利桑那州,加利福尼亚州和内华达州地铁车站增加了一个季度的最高值57%55%54%52%51%46%46%45%45%41%下面的图表详情迈阿密,拉斯维加斯凤凰城去年秋天来到迈阿密,冬天到凤凰城,最近到拉斯维加斯(请记住,我们所有的季度变化都是针对每个地铁进行季节性调整,因为全国各地的季节模式都不同)一年,米娅的房价大幅上涨但拉斯维加斯的房价现已下降变成拉斯维加斯的收入来源已经超过了迈阿密

为什么最大的价格涨幅来自佛罗里达

其中一个原因是,就业增长推动了旧金山,圣何塞,甚至拉斯维加斯的房价上涨,其上一季度的就业增长强劲

此外,在经济衰退期间受灾最严重的地铁不再受到提振享受:包括外国买家在内的投资者在一年前在佛罗里达找到便宜货,但佛罗里达州过去一年的价格上涨房屋对投资者的吸引力下降最后,拉斯维加斯的空置率下降正在推动价格,因为买家可以选择更少的房屋减少对卖家的竞争;只有价格在上涨的圣何塞,空置率下降得更多,但这些都在不断变化排名的最大教训是没有价格上涨永远不可避免地会有价格下降的下降,这将吸引购房者,以及然后他们会提高房价;价格上涨触发新建筑物和扩大供应,然后推动价格下调价格可以迅速改变,即使房地产市场的其他措施 - 如建筑和空置率 - 变化要慢得多记得我们正在考虑要求价格最近一个季度 由于特鲁利亚价格监测报告的价格走势现在正在发生,房价反弹的西移并未完全显示主要销售价格指数 - 但他们将继续攀升租金,最后租金仍然上涨甚至超过要求在全国范围内,租金同比上涨53% - 远远超过要价的11%,同比增长,25个最大的租赁市场中有24个,同比增长,超过21个这25个租金落在拉斯维加斯,仅下降14%在六个主要市场,租金同比增长超过10%,旧金山最大增幅为124%三个月前,仅两个大型租赁市场的租金增加同比增长10%或以上这些增加租金的背后是什么

租金涨幅最大的市场往往空置率低,就业增长强劲地铁租金增幅最大的是124%,129%,113%,107%,111%,84%,10%,92% ,102%,88%,10%,10%,90%和57%%82%19%62%58%全部在7月我们将在美国东部时间星期三上午10点报告8月的价格和租金趋势, 2012年9月5日我们如何将这份报告放在一起

审查这种方法,Trulia价格监测和Trulia租金监测跟踪月度住房价格和租金,调整上市住房构成的变化,包括RealtyTrac的止赎价格监测规定,这也是定价季节性波动的原因显示基本价格监测器的趋势可以在主要销售价格指数之前至少三个月检测到价格变化我们的常见问题解答提供了所有技术细节

作者:索旧盱